平岸グリーンハイツ

  • 北海道札幌市豊平区平岸二条四丁目

  • 根室本線 / 平岸駅 徒歩8分

  • 1974年築 / 7階建 / 26戸 / RC造

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価格偏差値

58.5
割安

推定相場価格より12.5%割安

販価
1,250万円
16.1万円/㎡
相場
1,428万円
18.4万円/㎡
802
1,220
1,637
2,055
AI査定結果
推定相場価格
1,428万円
18.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,220万円〜1,637万円
15.7万円/㎡〜21.1万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.10万円/㎡
推定利回り
7.6%
　
最終更新日: 2026年2月28日
平岸グリーンハイツ
1,250万円（16.1万円/㎡）/ 6階 / 77.57㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は10.93万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（16.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて47.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/011,250万円16.1万円6階 77.57㎡ 3LDK東
2026/01/12480万円6.2万円6階 77.57㎡ 3LDK南
2024/02/26600万円10.5万円5階 57.18㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は16.34万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（16.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/01
平岸グリーンハイツ
札幌市豊平区平岸二条四丁目
平岸駅8分 1,250万円16.1万円77.57㎡3LDK6階 / 7階建 東1974年26戸RC
2026/02/10イトーピア旭町
札幌市豊平区旭町三丁目
学園前駅5分 1,630万円18.2万円89.67㎡3LDK5階 / 11階建 東1974年60戸SRC
2024/12/24トーカン第2中の島リバーサイド
札幌市豊平区平岸一条二丁目
中の島駅5分 840万円13.0万円64.59㎡2LDK4階 / 5階建 南西1977年49戸RC
2026/02/03メイゾン東和
札幌市豊平区中の島一条一丁目
中の島駅2分 1,400万円18.4万円76.25㎡2LDK+S6階 / 6階建 南西1973年25戸RC
2026/02/28トーカンマンション第3中の島
札幌市豊平区中の島二条二丁目
中の島駅3分 1,300万円18.9万円68.87㎡3LDK3階 / 4階建 南西1978年41戸RC
2024/11/24平岸スターハイツB4
札幌市豊平区平岸一条五丁目
平岸駅7分 1,080万円15.0万円71.91㎡2LDK4階 / 5階建 西1976年25戸RC
2024/05/27ハイム中の島
札幌市豊平区中の島一条四丁目
中の島駅10分 995万円13.4万円73.99㎡3LDK1階 / 4階建 南1977年43戸RC
2024/06/19第2ハイム亜庭
札幌市豊平区豊平三条八丁目
学園前駅10分 1,380万円16.6万円83.13㎡4LDK3階 / 3階建 南1978年23戸RC
2025/09/09ファミリー豊平
札幌市豊平区豊平二条八丁目
東札幌駅11分 1,000万円13.0万円77.02㎡2LDK+S7階 / 11階建 南東1975年70戸SRC
2025/02/06木の花ハイツ
札幌市豊平区平岸二条一丁目
学園前駅9分 998万円14.6万円68.19㎡2LDK4階 / 6階建 西1972年35戸RC
2024/04/19第1ユーカラハイツ
札幌市豊平区豊平八条九丁目
豊平公園駅7分 1,099万円16.1万円68.45㎡3LDK4階 / 8階建 南東1973年59戸RC
2025/06/15トーカンマンション木の花
札幌市豊平区平岸二条三丁目
平岸駅9分 1,040万円14.6万円71.46㎡3LDK4階 / 6階建 西1979年44戸RC
2023/11/25平岸スターハイツB3
札幌市豊平区平岸一条六丁目
平岸駅5分 1,230万円19.6万円62.87㎡2LDK2階 / 5階建 南西1976年30戸RC
2025/10/17じょうてつドエル
札幌市豊平区豊平八条十丁目
豊平公園駅6分 1,080万円14.5万円74.4㎡3LDK1階 / 6階建 南東1975年54戸RC
2025/07/01平岸豊栄ハイツ
札幌市豊平区平岸一条七丁目
平岸駅3分 1,480万円20.1万円73.64㎡2LDK4階 / 6階建 南西1974年59戸RC
2025/04/08木の花スカイハイツ
札幌市豊平区平岸二条四丁目
平岸駅7分 1,180万円18.9万円62.45㎡3LDK5階 / 7階建 南東1974年40戸SRC
2025/02/08ハイツ平岸
札幌市豊平区平岸一条九丁目
平岸駅6分 1,298万円19.1万円68.06㎡3LDK2階 / 4階建 西1978年16戸RC
2023/12/02平岸タミナルハイツ
札幌市豊平区平岸二条八丁目
平岸駅1分 980万円13.9万円70.37㎡3LDK2階 / 7階建 北東1976年60戸SRC
2026/01/04誉ローヤルハイツ
札幌市豊平区中の島二条十丁目
澄川駅14分 1,690万円20.1万円84.09㎡3LDK5階 / 7階建 東1974年60戸RC
2026/02/09メゾン平岸エトワール
札幌市豊平区平岸一条十三丁目
南平岸駅9分 1,570万円17.1万円92.07㎡2LDK3階 / 6階建 南1974年36戸SRC
2024/02/28クリーンリバー中の島2号棟
札幌市豊平区中の島二条十丁目
澄川駅15分 1,080万円14.7万円73.66㎡4LDK4階 / 4階建 南1978年32戸RC
2025/04/28東急ドエル平岸ビレジII
札幌市豊平区平岸一条十七丁目
南平岸駅14分 880万円13.5万円65.33㎡3LDK2階 / 5階建 北西1978年66戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は北海道で49.3%上昇、札幌市豊平区では38.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（16.1万円）は札幌市豊平区の平均と比較して25.5%割安です。
1970〜1980年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
20.7万円/㎡
前年比+49.3%
札幌市豊平区
21.6万円/㎡
前年比+38.1%
北海道
札幌市豊平区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名平岸グリーンハイツ
所在地北海道札幌市豊平区平岸二条四丁目
交通根室本線平岸駅徒歩8分
築年月1974年
階数7階建
総戸数26戸
建物構造RC
土地権利所有権

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