1970〜1980年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
17.0万円/㎡
前年比-6.9%
札幌市豊平区
11.2万円/㎡
前年比-21.1%
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平岸グリーンハイツ
北海道札幌市豊平区平岸二条四丁目
根室本線 / 平岸駅 徒歩8分
1974年築 / 7階建 / 27戸 / RC造
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価格偏差値
51.2
割安
推定相場価格より2.4%割安
相場
492万円
6.3万円/㎡
184
389
595
800
AI査定結果
推定相場価格
492万円
6.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
389万円〜595万円
5.0万円/㎡〜7.7万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.11万円/㎡
推定利回り
21.3%
最終更新日: 2026年1月14日
平岸グリーンハイツ
480万円（6.2万円/㎡）/ 6階 / 77.57㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は8.34万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（6.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.7%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/12 | 480万円 | 6.2万円 | 6階 | 77.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/26 | 600万円 | 10.5万円 | 5階 | 57.18㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は6.42万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（6.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.4%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/12 | 平岸グリーンハイツ 札幌市豊平区平岸二条四丁目 | 平岸駅8分 | 480万円 | 6.2万円 | 77.57㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 27戸 | RC |
| 2025/03/12 | トーカン第2中の島リバーサイド 札幌市豊平区平岸一条二丁目 | 中の島駅5分 | 330万円 | 5.1万円 | 64.59㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1977年 | 49戸 | RC |
| 2025/08/06 | トーカンマンション第3中の島 札幌市豊平区中の島二条二丁目 | 中の島駅3分 | 380万円 | 5.5万円 | 68.87㎡ | 4DK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1978年 | 41戸 | RC |
| 2024/07/12 | 平岸スターハイツB4 札幌市豊平区平岸一条五丁目 | 平岸駅7分 | 450万円 | 7.2万円 | 62.47㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1976年 | 25戸 | RC |
| 2024/12/28 | ハイム中の島 札幌市豊平区中の島一条四丁目 | 中の島駅10分 | 450万円 | 7.5万円 | 60.12㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 東 | 1977年 | 43戸 | RC |
| 2023/11/25 | 木の花ハイツ 札幌市豊平区平岸二条一丁目 | 学園前駅9分 | 480万円 | 7.7万円 | 62.37㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1972年 | 35戸 | RC |
| 2024/11/08 | 札幌ハイツ 札幌市豊平区中の島一条七丁目 | 中の島駅17分 | 438万円 | 6.1万円 | 72.29㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 北 | 1970年 | 69戸 | RC |
| 2025/05/24 | ハイツ平岸 札幌市豊平区平岸一条九丁目 | 平岸駅6分 | 450万円 | 6.6万円 | 68.06㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 東 | 1978年 | 16戸 | RC |
| 2025/11/19 | コロナード平岸 札幌市豊平区平岸二条九丁目 | 平岸駅4分 | 320万円 | 5.4万円 | 59.06㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 28戸 | SRC |
| 2025/08/08 | 誉ローヤルハイツ 札幌市豊平区中の島二条十丁目 | 澄川駅15分 | 480万円 | 5.6万円 | 86.18㎡ | 3LDK+S | 2階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 60戸 | RC |
| 2024/06/05 | メゾン平岸エトワール 札幌市豊平区平岸一条十三丁目 | 南平岸駅9分 | 650万円 | 7.1万円 | 92㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1974年 | 36戸 | SRC |
| 2024/10/10 | クリーンリバー中の島2号棟 札幌市豊平区中の島二条十丁目 | 澄川駅15分 | 490万円 | 6.7万円 | 73.66㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1978年 | 32戸 | RC |
| 2023/09/11 | 東急ドエル平岸ビレジII 札幌市豊平区平岸一条十七丁目 | 南平岸駅14分 | 398万円 | 6.1万円 | 65.33㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1978年 | 66戸 | RC |
| 2025/10/24 | 平岸リバーサイドハイム 札幌市豊平区平岸一条二十一丁目 | 澄川駅12分 | 370万円 | 5.7万円 | 64.5㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 北西 | 1977年 | 60戸 | RC |
| 2024/05/15 | アカシアコート西岡 札幌市豊平区西岡二条八丁目 | 澄川駅25分 | 590万円 | 7.6万円 | 77.61㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 54戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で6.9%下落、札幌市豊平区では21.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（6.2万円）は札幌市豊平区の平均と比較して44.6%割安です。